Ein Partner für alle Fälle.
Sie planen einen privaten oder gewerblichen Neubau oder Umbau? Wir bieten Ihnen Architektur, Statik, Bauphysik und Baubegleitung aus einer Hand. Dabei denken wir über Pläne hinaus und übernehmen Verantwortung bis zur letzten Bauphase.
Was bringt die schönste Planung, wenn sie keiner bauen kann? Wir vereinen beides – Planung und Umsetzung.
Architektur
Bei Abrahams gibt es keine Lösungen von der Stange.
Wir begleiten private und gewerbliche Bauvorhaben, ob Neubau oder Bestand, vom ersten Entwurf bis zur Abnahme:
- Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und Gewerbeeinheiten
- Umbauten, Aufstockungen und Umnutzungen im Bestand
- Gebäudeplanung gemäß § 34 HOAI (Leistungsbild „Gebäude und Innenräume“)
- Integration von Tragwerksplanung und Bauphysik
- Fokus auf Energieeffizienz, Langlebigkeit und Zukunftsfähigkeit
Leistungsphasen gemäß § 34 HOAI (LPH 1–9):
- Grundlagenermittlung: Klärung der Aufgabenstellung, Zielvorstellungen, Beratung zum Leistungsbedarf
- Vorplanung: Erstellung eines Planungskonzepts mit ersten Zeichnungen, Kostenschätzung
- Entwurfsplanung: Durcharbeitung der Planung, Integration von Fachplanern, Kostenberechnung
- Genehmigungsplanung: Erstellen und Einreichen der Bauantragsunterlagen
- Ausführungsplanung: Detailzeichnungen für die Ausführung, Materialfestlegungen
- Vorbereitung der Vergabe: Ermittlung von Mengen, Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungen
- Mitwirkung bei der Vergabe: Prüfung der Angebote, Bietergespräche, Vergabevorschläge
- Objektüberwachung (Bauüberwachung): Überwachung der Ausführung, Koordination, Abnahmen
- Objektbetreuung und Dokumentation: Überwachung von Mängelbeseitigungen, Dokumentation, Auswertung der Nutzungserfahrungen
Tragwerksplanung (Statik)
Unsere Tragwerksplanung ist fest in den Entwurfs- und Planungsprozess integriert. Wir liefern nicht nur prüffähige statische Berechnungen, sondern sorgen dafür, dass Konstruktion und Architektur reibungslos zusammenspielen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Tragwerksplanung für Neubauten, Umbauten und Bestandsobjekte
- Tragfähige, materialsparende Konstruktionen – angepasst an das jeweilige Projekt
- Statische Lösungen für komplexe Anforderungen, z. B. schlanke Bauteile oder Sonderkonstruktionen
- Statische Berechnungen nach § 51 HOAI (Leistungsbild „Tragwerksplanung“)
- Interne Abstimmung mit Architektur und Bauphysik
Leistungsphasen gemäß § 34 HOAI (LPH 1–9):
- Leistungsphasen gemäß § 51 HOAI (LPH 1–8):
- Grundlagenermittlung: Klärung technischer Anforderungen und Randbedingungen
- Vorplanung: Erste statische Konzepte, Koordination mit dem Entwurf
- Entwurfsplanung: Vorbemessung, statisches System, erste Berechnungen
- Genehmigungsplanung: Erstellung prüffähiger statischer Berechnungen und Einreichunterlagen
- Ausführungsplanung: Detaillierte Bemessung, Schal- und Bewehrungspläne, Konstruktionszeichnungen
- Vorbereitung der Vergabe: Leistungsverzeichnisse für statisch relevante Gewerke
- Mitwirkung bei der Vergabe: Angebotsprüfung, Bietervergleiche, Empfehlungen
- Objektüberwachung: Kontrollstatik, stichprobenartige Baukontrollen
Schall- und Wärmeschutz
Weniger Energieverlust, spürbar mehr Komfort und dauerhaft niedrigere Betriebskosten.
Guter Raum schützt nicht nur vor Kälte, Hitze und Lärm, sondern schafft auch wirtschaftliche Vorteile. Deshalb denken wir Schall- und Wärmeschutz von Anfang an mit und sehen ihn als wichtigen Bestandteil durchdachter Gebäudeplanung.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Wärmeschutzkonzepte für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen
- Schallschutzlösungen für Wohngebäude, Büros und Sondernutzungen
- Planung und Nachweisführung auch bei komplexen Umbauten oder Bestandsnutzung
- Rechtssichere Nachweise nach Gebäudeenergiegesetz (GEG), DIN 4109, EnEV und LBO
- Wärmebrückenberechnung, Luftdichtheitskonzepte, sommerlicher Wärmeschutz
- Qualitätssicherung durch Blower-Door-Tests und Dokumentation für KfW-Förderungen
- Bauphysik nach § 53 HOAI (Anlage 1, Besondere Leistungen)
Baubegleitung-/beratung
Wir bleiben, wenn andere schon weg sind.
Wer ein Bauvorhaben realisiert – ob als Privatperson mit Eigenleistung oder als Bauträger mit mehreren Gewerken – braucht nicht nur Pläne, sondern verlässliche Begleitung, die in der Umsetzung und überall dazwischen hilft.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Individuelle Beratung bei privaten oder gewerblichen Bauvorhaben
- Technische Unterstützung bei Eigenleistungen, Umbauten und Teilvergaben
- Kontrolle der Ausführung auf Qualität, Normen und Planungskonformität
- Frühzeitiges Erkennen und Abwenden von Baumängeln
- Koordination von Gewerken, Fachplanern und Behörden
- Rechnungsprüfung, Abnahmebegleitung und Dokumentation
- Flexible Begleitung: punktuell, begleitend oder durchgehend
Objektüberwachung nach LPH 8 HOAI
- Bauüberwachung: Wir prüfen normgerecht, ob Planung, Ausführung und Bauqualität zusammenpassen
- Termin- und Kostenkontrolle: Wir behalten Bauzeiten und Budgets im Blick und greifen ein, bevor es kritisch wird.
- Koordination der Beteiligten: Wir stimmen Fachplaner, Firmen und Behörden effektiv aufeinander ab.
- Rechnungsprüfung & Abnahme: Wir prüfen Leistungen, Rechnungen und begleiten Sie bei der Bauabnahme.
- Dokumentation: Wir sorgen für vollständige Unterlagen – vom Bautagebuch bis zum Abschlussbericht.
- Sicherheitskoordination (optional): Wir übernehmen auf Wunsch die gesetzlich geforderte SiGeKo-Koordination auf Ihrer Baustelle.
Seit 2016 begleiten wir als eingespieltes Team aus Architekten, Statikern und Zeichnern Bauprojekte ganzheitlich aus einer Hand. Für Sie bedeutet das: weniger Aufwand, mehr Sicherheit und planbare Ergebnisse.